Monumentenzorg
Monumenten en/of cultuurhistorisch waardevolle panden zijn belangrijk voor de eilanden van Caribisch Nederland. Niet alleen om hun schoonheid maar ook vanwege hun historische, wetenschappelijke of volkenkundige waarde. Monumenten worden door het eilandbestuur aangewezen en vastgelegd in het monumentenregister. De bescherming van monumenten is geregeld in de monumentenverordening van uw eiland.
Financiële ondersteuning
Het ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap (OCW) stelt via het Nationaal Restauratiefonds geld beschikbaar voor monumenten en cultuurhistorisch waardevolle panden op Bonaire, Sint Eustatius en Saba. Hierdoor kunnen zakelijke eigenaren een laagrentende lening aanvragen voor restauratiewerkzaamheden. Duurzaamheidswerkzaamheden die bijdragen aan het verbeteren van een duurzame energiehuishouding kunnen meegefinancierd worden voor zover deze in samenhang zijn met het behoud van cultuurhistorische waarden. Eventueel onderzoek hierna kan meegefinancierd worden.
Welke financiële ondersteuning krijgt u als eigenaar van een beschermd monument of cultuurhistorisch waardevol pand?
1. Fiscale voordelen (particulier)
Een particulier met een beschermd monument voor eigen bewoning heeft recht op extra aftrekposten. Dit komt voort uit de Wet inkomstenbelasting BES, die op 1 januari 2011 in werking is getreden. Als gevolg van deze wet zijn sommige kosten als persoonlijke last aftrekbaar zijn. Dat geldt voor eigenaar-bewoners van een monumentaal pand dat als hoofdverblijf dient. Deze aftrek geldt dus niet voor tweede woningen.
U kunt dan de volgende zaken fiscaal aftrekken van uw inkomsten:
- De rente van schulden voor aankoop, onderhoud of verbetering van de eigen woning. Dit is inclusief premies voor een overlijdensrisicoverzekering. Deze aftrek is gemaximeerd op USD 15.364,- per jaar;
- De kosten van onderhoud van de eigen woning die volgens een eilandelijke monumentenverordening is aangewezen tot beschermd monument. Deze aftrek van onderhoudskosten kent geen maximum;
- De premies voor brand- en natuurrampenverzekeringen.
2. Laagrentende lening (zakelijk)
De lening van Nationaal Restauratiefonds is een lening met een lage rente. Deze is bedoeld voor restauratiewerkzaamheden aan uw monument of cultuurhistorisch waardevolle pand. Het gaat om investeringen voor het behoud van de cultuurhistorische waarde. Kosten voor verduurzaming kunnen meegefinancierd worden. Het eilandbestuur bepaalt welke monumenten en cultuurhistorisch waardevolle panden in aanmerking komen voor een lening.
Wanneer kunt u een lening aanvragen?
- Uw pand staat ingeschreven in het monumentenregister of is opgenomen in de lijst met cultuurhistorisch waardevolle panden;
- U bent een zakelijke eigenaar (niet zijnde eigenaar-bewoner);
- Het pand is geen eigendom van een lokale overheid;
- U bent nog niet begonnen aan uw restauratiewerkzaamheden (al dan niet in combinatie met het treffen van duurzaamheidsmaatregelen);
- Er is een vergunning afgegeven voor de werkzaamheden of bewijs dat een vergunning niet nodig is.
Wat houdt de lening in?
- De lening wordt verstrekt in Amerikaanse dollars;
- De rente is 2%;
- De rentevaste periode is 30 jaar;;
- Voor de verstrekking van de financiering brengen wij behandelingskosten in rekening.
- De maximale hoofdsom is € 2.000.000,-.
Voor alle voorwaarden en kenmerken zie: Restauratiefonds-hypotheek Caribisch deel van het Koninkrijk | Restauratiefonds
Uw financieringsaanvraag in 5 stappen
Wilt u aan de slag met de aanvraag voor uw financiering? Volg onderstaande stappen en ga goed voorbereid aan de slag.
- Stuur een e-mail met uw plannen en gegevens naar h.kers@restauratiefonds.nl;
- Wij nemen contact met u op om uw aanvraag door te spreken;
- Lever alle benodigde documenten aan, waaronder de vaststelling van de kosten waar u een laagrentende lening voor kunt aanvragen (zie eerder op deze pagina: bepalen kosten Restauratiefonds-hypotheek Caribisch deel van het Koninkrijk);
- Na een positieve beoordeling ontvangt u een offerte van ons;
- Na uw goedkeuring van de offerte en het passeren van de hypotheekakte kunt u van start met de .
Over Nationaal Restauratiefonds
Elk monument vertelt een verhaal en maakt een dorp, stad of regio extra aantrekkelijk. Het Restauratiefonds draagt bij aan het behoud en herstel van deze bijzondere gebouwen in Nederland en het Caribisch deel van het Koninkrijk. Zo blijven monumenten springlevend! Dat doet het Restauratiefonds met gerichte financieringen en relevante procesinformatie voor eigenaren.