RVB Projectmanager

HBO | Bonaire | 36 uur | Vacaturenummer: P&O2024_012_014| Sluitingsdatum: 28 januari 2025

Functieomschrijving

Van het vernieuwen van een complete klimaatinstallatie, de renovatie van een monumentaal pand tot de bouw van een nieuwe kantoorlocatie. De projecten bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) in Caribisch Nederland zijn uniek. Als projectmanager zorg jij ervoor dat deze projecten soepel en succesvol verlopen. Je werkgebied omvat voornamelijk Bonaire, maar je voert ook projecten uit op Sint-Eustatius en Saba, wat jouw rol nog bijzonderder maakt.

Je voert voornamelijk complexe onderhoudsprojecten uit, waarbij je verantwoordelijk bent voor het leiden van ingrijpende renovaties en het vernieuwen van technische installaties. Daarnaast pak je ook investeringsprojecten op om bijvoorbeeld een nieuwbouwlocatie te realiseren. Je bent dus van a tot z bij de projecten betrokken. Vanwege de kleinschaligheid van de eilanden en ons team, verwachten we van jou een hands-on mentaliteit waarbij je jouw collega’s actief ondersteunt.

In deze rol ga je onder andere:

• Projectplannen opstellen waarbij je rekening houdt met de klantwensen, wet- en regelgeving en andere eisen;
• Collega’s of externe marktpartijen inschakelen voor de engineering en het beoordelen of de bestekken en tekeningen voldoen aan de kwaliteitsnormen en zijn afgestemd op de lokale context;
• In samenwerking met de inkoopafdeling aanbestedingsstrategieën bepalen, de aanbestedingen in de markt zetten en gesprekken voeren met de uitvoerende partijen;
• De technische kwaliteit, werkprocessen, veiligheid, planning en financiën van de projecten bewaken waarbij je regelmatig aanwezig bent op de projectlocaties;
• De objectmanager tijdig betrekken bij jouw projecten en bij oplevering zorgen voor een goede overdracht zodat het project correct in beheer kan worden genomen.

Je maakt deel uit van het Cluster Caribisch Nederland en werkt nauw samen met collega-projectmanagers, objectmanagers en de assetmanager. Daarnaast onderhoud je regelmatig contact met je collega’s in Nederland. Dit betekent dat je continu schakelt tussen culturen en werkstijlen. De ene keer ben je op locatie om een project te beoordelen, de andere keer bespreek je de planning met collega’s op Sint-Eustatius of in Den Haag. Dit maakt jouw werk veelzijdig, uitdagend en bijzonder. Niet alleen vanwege de unieke werkomgeving, maar ook door de grote verantwoordelijkheid die je als projectmanager hebt.

Organisatie

De directie Vastgoedbeheer van het Rijksvastgoedbedrijf is verantwoordelijk voor het beheer van gebouwen, technische installaties en terreinen en gronden, zowel in gebruik als in leegstand. De sectie Carib, een onderdeel van deze directie, bestaat uit 35 teamleden. Wij dragen zorg voor de voorbereiding en uitvoering van alle projecten en contracten in de regio variërend van instandhoudingsprojecten tot investeringsprojecten. Onze portefeuille is zeer divers; van kantoren en ambtswoningen tot politie- en brandweerkazernes, militaire terreinen en gevangenissen.

De sectie Carib is opgedeeld in twee teams: twaalf collega’s richten zich op Caribisch Nederland (Bonaire, Sint-Eustatius en Saba), terwijl de overige teamleden verantwoordelijk zijn voor Curaçao, Aruba en Sint-Maarten. We werken verspreid over de eilanden en vormen een vertrouwd gezicht voor de gebruikers van de vastgoed objecten. Binnen ons team heerst een open en prettige werksfeer waarbij vertrouwen en een 'aanpakkersmentaliteit' centraal staan.

Competenties

• Leiderschap; in staat zijn om teams te motiveren en te leiden om gemeenschappelijke doelen te bereiken.
• Omgevingssensitief; op de hoogte van de politieke, maatschappelijke en culturele context in besluitvorming en communicatie.
• Plannen en organiseren; effectief beheren van tijd en middelen om projectdoelen te bereiken.
• Zelfstandig werken; vermogen om zelfstandig te werken en eigen verantwoordelijkheid te nemen.
• Flexibiliteit; snel kunnen schakelen tussen verschillende taken en zich kunnen aanpassen aan veranderende omstandigheden.
• Resultaatgerichtheid; focus op het behalen van de projectdoelen.

Functie-eisen

Woon je of heb je gewoond op de eilanden? Dan ken jij het eilandgevoel en de mogelijkheden en bijzonderheden van leven en werken op een eiland. Kom je van buiten? Dan is het belangrijk dat jij je thuis kunt voelen op een eiland en je weet aan te passen. Het allerbelangrijkste? Jouw enorme doorzettingsvermogen om van deze rol een succes te maken! Verder breng je mee:

• Minimaal hbo-niveau, verkregen door een afgeronde technische opleiding, of minimaal 5 jaar relevante werkervaring;
• Aantoonbare ervaring in het managen van bouw- en technische projecten;
• Je hebt affiniteit met complexe onderhoudsprojecten;
• Brede technische affiniteit, waaronder bouwkunde, werktuigbouwkunde en elektrotechniek, evenals kennis van de juridische aspecten van contracten;
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, en bij voorkeur kennis van het Papiamentu.

Wat bieden wij?

• Een aanstelling conform het Rechtspositiebesluit ambtenaren BES;
• Een marktconform salaris in aanloopschaal 11 en functieschaal 12 (bruto maandsalaris minimaal $4.111,- en maximaal $6.009,-), bij een werkweek van 36 uur per week. Inschaling vindt plaats op basis van kennis en ervaring;
• Vakantiegeld (8,33% van de bezoldiging);
• Een 13e maand (8,33% van de bezoldiging, met een minimumbedrag van $ 1.750,-- bruto);
• Een pensioenvoorziening ondergebracht bij Pensioenfonds Caribisch Nederland (PCN);
• 182 vakantie-uren bij een werkweek van 36 uur per week;
• Een tijdelijke aanstelling van een jaar, met uitzicht op een vaste aanstelling bij goed functioneren en een positief beoordelingsresultaat;
• Een verhuisregeling voor kandidaten die van buiten het eiland reageren.

Procedure

Een assessment, casus en/of referentiecheck kan onderdeel uitmaken van de procedure.
Deze vacature wordt gelijktijdig intern en extern opengesteld, waarbij in de selectie rekening wordt gehouden met de volgende volgorde:

• Ambtelijk RCN-personeel op de BES-eilanden (intern)
• Inwoners van het Caribisch deel van Nederland (extern)
• Overige kandidaten (extern)

Aanstellingseisen

• Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG);
• Een medische keuring ten behoeve van toelating tot het pensioenfonds;
• Het Nederlanderschap.

Goed om te weten voor geïnteresseerden buiten Caribisch Nederland

• Het salaris is in Amerikaanse dollars, de officiële munteenheid in Caribisch Nederland;
• Caribisch Nederland kent een eigen belastingregelgeving. Het inkomen boven de belastingvrije som ($ 21.373,-- in 2025) wordt belast met een percentage van 30,4% aan loonheffing;
• Deelname aan het pensioenfonds is verplicht, inclusief een eigen bijdrage hieraan;
• Je bent of wordt ingezetene van Caribisch Nederland.

Meer informatie?

Voor informatie omtrent de vacature kun je contact opnemen met Erik Rusman, Clusterhoofd CN, via + 599 7950546 of Erik.Rusman@rijksoverheid.nl

Digitaal solliciteren

Je kunt je Curriculum Vitae met motivatie sturen naar: vacature@rijksdienstCN.com